购买二手婚房需了解前房主卖房原因

导语 以下此文是关于在购买二手婚房需了解前房主卖房原因和需要注意的细节,大家可以了解一下噢!

  处于奋斗阶段的年轻白领大多工作节奏紧张,在市中心的写字楼工作,每天朝九晚五,经常不能双休。所以对于买房,也没有时间细细斟酌,加上经验不足,很容易忽略一些细节。那么,白领们买二手房当婚房时需要注意哪些细节呢?

  知前房主卖房因

  婚房与一般的二手房不同,更加讲究“好兆头”,因此准新人们在买房前一定要了解清楚前房主为何卖房,以免买到一些“危房”。例如一些价格明显低过市场价、比较反常的所谓“笋盘”。若是等入住后才知道有“内幕”,极有可能影响新婚夫妇的婚后幸福生活。然而,一般情况下房主不会主动告诉你实情,你需要采取其他途径了解,比如向邻居打听等。

  由里到外看装修

  很多白领选择购买二手房结婚的一个原因就是因为其本身带装修,可以省去不少时间。在此需要提醒白领们,看装修材质有几个主要方面,一是地砖,二是地板,三是油漆,四是天花板,这些直接影响到身体健康。此外,厨房和卫生间的装修情况也很重要。这两个地方是家庭使用最为频繁的,且铺有下水管道,如果用料做工不过 关,极有可能发生渗漏、堵塞等情况,令人烦不胜烦,因此尤其需要注意。最后一定要向卖家索取装修图纸,了解一些不易看到的细节,比如水电管线的走向等,方便将来出现问题按图纸维修。

  看好小区停车位

  白领中现在开私家车的人越来越多,而且一家两辆车的现象也与日俱增。按现在市场行情来看,社区车位与房套数比例至少为1:2才合理。然而,二手房大多为老小 区,车位本身少不说,由于入住晚,车位更加紧缺,这将给居住小户型社区的白领们带来不便。所以,在购买二手房时,可以向原房主询问以前是否出租车位,如果有车位一定要留给自己,如果原房主没有车位,小区车位也少之又少,那么该谨慎考虑买房意愿。

分享本文到:

热点推荐

最新阅读

X